老师问下，出租自住房和商品房都用交税吗？需要交什么税？

老师问下，出租自住房和商品房都用交税吗？需要交什么税？

答： 你好，是的 增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税等

房地产开发出租库存商品房住宅，开具增值税专票时，商品项目及税收编码怎么选？公共住房租赁？还是其他住房租赁服务？

答： 房地产开发出租库存商品房住宅，开具增值税专票时，商品项目及税收编码需要根据房地产出租相关规定来进行选择。一般情况下，若房屋为公共住房租赁服务，则项目代码为“租赁服务、不动产及其他固定资产租赁服务”，税收编码为“S”；若房屋为其他住房租赁服务，则项目代码为“建筑物租赁服务”，税收编码为“S”。 拓展知识：开具增值税专票时，应按照《增值税专用发票（增值税发票）编码规则》中的规定，依据售出商品或提供服务的内容选择项目名称和税收分类编码，比如房地产开发等应正确选择项目和编码来保证税收正确性。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

现在的商品房子可以自己隔断出一个房间出来的吗，把原来的客厅部分改成房间，会不会改变了房屋的使用性质，不能改的？是不能出租或者卖出去吗

答： 你好，这样不是改变用途！改变用途的一般理解是原来住房改成商业。或者商业改成住房！