送心意

李老师

职称中级会计师

2016-08-18 13:46

那么怎么计算吗?

申屠虹旭 追问

2016-08-18 14:54

老师,如果以5万房屋租金为例,那么营改增后,房屋租赁的营业税还要交吗?还是交增值税?后面交的附税怎么算?

李老师 解答

2016-08-18 13:45

不需要计提缴纳时候借管理费用 贷银行

李老师 解答

2016-08-18 13:47

房产税征收标准从价或从租两种情况:   
  (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; 
  (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 
  房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。 
  房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:   
  (1)以房产原值为计税依据的 
  应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) 
  (2)以房产租金收入为计税依据的 
  应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下:
  应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额

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相关问题讨论
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
上述分录处理正确,是计入税金及附加科目处理
2017-08-11 13:11:35
对的,是的,是这么做的。
2022-10-17 12:59:40
不需要计提缴纳时候借管理费用 贷银行
2016-08-18 13:45:20
需要的,借税金及附加贷应交税费-房产税/土地税
2019-09-20 12:18:48
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精选问题
  • 老师,你好。请问公司监事怎么更改?操作流程是什么?

    公司监事更改的一般流程如下: 有限责任公司 1. 召开股东会:由公司董事会或执行董事召集股东会,讨论并决定监事的变更事宜,需提前通知股东会议的时间、地点和议题。形成的股东会决议需由代表三分之二以上表决权的股东签署,股东为自然人的由本人签字,自然人以外的股东加盖公章。 2. 修改公司章程:根据股东会决议,修改公司章程中关于监事的内容,形成新的公司章程或章程修正案,并由公司法定代表人签署并加盖公章。 3. 准备变更材料:通常包括公司盖章的《公司备案申请书》、盖有公司印章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证明复印件、盖有公司印章的《公司登记附表-董事、监事、经理信息》、股东会决议、新任监事的身份证明复印件、公司营业执照副本复印件等。 4. 提交申请:将准备好的变更材料提交至原公司登记机关,可选择线上或线下方式进行提交。如通过线上提交,需登录当地工商行政管理部门的企业登记注册系统,按系统提示填写并上传相关材料;如线下提交,则需到工商行政管理部门的办事窗口提交材料。 5. 审核与领取:工商部门收到申请后,会对提交的材料进行审核,确认材料的真实性和合规性。如果审核通过,工商部门会颁发新的营业执照或相关证明文件,公司即可领取新的营业执照,完成监事变更登记手续。 股份有限公司 1. 召开股东大会:由董事会召集股东大会,对取消监事/变更监事进行表决,并形成书面的股东大会会议记录,需由股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。 2. 形成董事会决议:董事会需就监事变更事项形成决议,由二分之一以上董事签字。 3. 修改公司章程:根据股东大会和董事会决议,修改公司章程中关于监事的内容,并准备修改后的公司章程或章程修正案。 4. 准备其他材料:包括公司盖章的《公司备案申请书》、盖有公司印章的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证明复印件、盖有公司印章的《公司登记附表-董事、监事、经理信息》、新任监事的身份证明复印件、公司营业执照副本复印件等。 5. 提交并审核:将上述材料提交至原公司登记机关进行审核,审核通过后,领取新的营业执照或相关证明文件。

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