老师，我想咨询一下，预收销售商品房收入时，能不能直接按照5%缴纳增值税？

黄老师

职称：会计师

2016-08-19 09:15

你好，按照有关规定,房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目,应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税.2016年5月1日以后,为保证不影响购房者正常业务办理,允许房地产开发企业在收到预收款时,向购房者开具增值税普通发票,待正式交易完成时,对预收款时开具的增值税普通发票予以冲红,收回原发票,同时开具全额的增值税发票.预收先预缴3%增值税

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