老师，我公司租赁一个厂房，房东说租用厂房的的税都由我们承担，想问下我们需要承担房东的什么税，具体怎么算

文老师 解答

2016-08-22 16:40

严格来说税是由出租方承担，但是需要看你们合同是怎么规定的，如果定的是不含税的价格的话，那开票的话税需要你们来承担，实际中这种情况比较多。

文老师 解答

2016-08-22 16:49

营改增以后是增值税，税率是5%，30万是不含税的话，那增值税应该是30万*5%=15000，其他的房产税和土地使用税不应该转嫁给你，他不出租的话也是要缴纳的。