请问老师，比如，一个房地产项目单价是1万每平，建设面积3万平方米，那么收入是3个亿，请问这3个亿是不是含税收入？如果想算增值税是不是得先价税分离？具体怎么算呢？

T ° original beauty 追问

2020-11-04 14:40

老师，我问的是增值税

陈诗晗老师 解答

2020-11-04 14:45

(3亿-地价)/1.09×9%
就是增值税呀，你这里的增值税就是按照上面的公司计算。

T ° original beauty 追问

2020-11-04 14:49

请问 3亿为什么要减去地价呢？

陈诗晗老师 解答

2020-11-04 15:01

这个是房地产开发企业对于增值税专门的优惠，这个地价是可以扣除的。