公司租个人房子做办公室房东没开发票这个要怎么办？

Lily-LLF 追问

2020-11-23 09:56

老师，我们是一搬纳税人要去代开专票还是普票？一搬要缴纳多少税

meizi老师 解答

2020-11-23 09:57

你好     这个可以开专票或者普票给你们。 你们 拿着要抵扣的话 开专票来入账。  会涉及增值税附加税、 印花税、 个税 以及房产税和土地使用税的。   

Lily-LLF 追问

2020-11-23 09:59

我打税务电话问了，现在开普票月不超过10万免增值税，开专票要5%增值税，老师您觉得开专票还是普票好？

meizi老师 解答

2020-11-23 09:59

你好    个人如果是个人住房给你们的话  是月租低于10万免增值税附加税的 。如果 这个税费是你们公司来承担的话 。 你开普票来入账   

Lily-LLF 追问

2020-11-23 10:00

我们的年租金24000

meizi老师 解答

2020-11-23 10:00

你好 那你选择开普票就行了。 这个可以免增值税和附加税的     

Lily-LLF 追问

2020-11-23 10:02

好的，谢谢老师

meizi老师 解答

2020-11-23 10:02

没事的 希望能帮到你   

Lily-LLF 追问

2020-11-23 10:56

老师，我们是一搬纳税人，代开租房发票开专票还是普票合适

Lily-LLF 追问

2020-11-23 10:57

这个是我算的普票和专票的税，您觉得哪个好

meizi老师 解答

2020-11-23 11:00

 你好   比如你是普票的话可以省 5%的增值税     我建议是开普票     

Lily-LLF 追问

2020-11-23 11:03

好的，谢谢老师，老师可以以个人名义租房然后不入公司账吗？

meizi老师 解答

2020-11-23 11:04

 你好      如果不入账的话 你们但是注册是以租赁合同去备案的话 。这样会涉及风险地 假如个人不缴纳房产税的 。 到时税务局还得找你缴纳的。     

Lily-LLF 追问

2020-11-23 11:06

哦哦好的，谢谢老师

meizi老师 解答

2020-11-23 11:07

没事的 希望能帮到你