以企业名义买房有什么好处跟坏处?对房地产公司有什么影响、

巧儿x 追问

2020-11-26 11:30

多交什么税   以个人名义买合适 还是公司名义买合适

宇飞老师 解答

2020-11-26 11:32

比如如果是住房，公司买在转让时候涉及土地增值税、增值税、企业所得税等，而个人则有两年免增值税、5年免个税、同时本身不缴纳土地增值税等。

巧儿x 追问

2020-11-26 11:38

以公司名义买房主要是为了抵税   这样说来以公司名义购买合适吗

宇飞老师 解答

2020-11-26 11:41

嗯，对的，公司买房可以抵扣折旧啊，还可以抵扣进项，我建议还是公司买

巧儿x 追问

2020-11-26 11:46

可是如果公司破产之类的  他也会拿去抵债

宇飞老师 解答

2020-11-26 11:50

那是的，属于公司财产就会拿去抵债

巧儿x 追问

2020-11-26 11:52

购买的是非普通住宅   需要交什么税

宇飞老师 解答

2020-11-26 11:52

购买而言都是契税和印花税

巧儿x 追问

2020-11-26 11:54

企业与个人购买交的比例一样吗

巧儿x 追问

2020-11-26 11:55

公司的资产与个人资产出售是交税一样吗   企业需要交什么税

宇飞老师 解答

2020-11-26 11:57

不一样的，就是我上面说的那样，企业会多交一些。

巧儿x 追问

2020-11-26 11:59

也就是以公司名义购房前期虽然可以抵税跟折旧，最后出售还是会多交税，是这意思吗

宇飞老师 解答

2020-11-26 12:17

嗯。是的，理解的没错