老师问下，这个房租代开发票，明细表上，代开增值税发票下住宅下：月租金<31500，城建税后面公式是增值税*7%*0.5，这个0.5是什么政策，还有房产税后面也有一个0.5. 还有个税为什么是租金*1%，不应该是不含增值税部分*1%吗

山楂欠 追问

2020-12-21 13:33

这个租金是含税的，增值税那还用租金/1.05，然后在乘的1.5%，个增值税为什么是这样算的

朴老师 解答

2020-12-21 13:35

因为这个不动产的税率是5%，上面是价税合计金额，

山楂欠 追问

2020-12-21 14:02

那除以了1.05后是不含税的金额了，计算增值税不应该是*5%吗，为什么后面乘的又是1.5%呢不明白

朴老师 解答

2020-12-21 14:11

这个是个人的税率比例