想问下，营改增后物业公司代收的水费应该怎么缴税，还有就是自来水公司给我们开得是3%的专票，我们给业主开得是13%的税，刚才没有听懂，请问老师还可以解答吗

想问下，营改增后物业公司代收的水费应该怎么缴税，还有就是自来水公司给我们开得是3%的专票，我们给业主开得是13%的税，刚才没有听懂，请问老师还可以解答吗

答： 下面文件你可以看看： 1、如果物业公司以自己名义为客户开具发票，属于转售行为，应该按发票金额缴纳增值税； 2、如果物业公司代收水电费、暖气费等，在总局明确之前，可暂按代购业务的原则掌握，同时具备以下条件的，暂不征收增值税： （1）物业公司不垫付资金； （2）自来水公司、电力公司、供热公司等（简称销货方），将发票开具给客户，并由物业公司将该项发票转交给客户； （3）物业公司按销货方实际收取的销售额和增值税额与客户结算货款，并另外收取手续费。

郭老师好，请问目前物业公司代收水费，自来水公司开专票给我司是几个点的，我司开专票给业主又是几个点的呢？谢谢

答： 你好同学，你们是物业公司 根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》（国家税务总局公告2016年第54号）规定：“提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。自来水公司给你们的发票是正常的税率的发票，但是你们是小规模就不能抵还是入成本里的

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

物业公司收自来水费税率是13%还是3%？

答： 学员您好自来水都是3%的税率