1. 公司自用厂房对外出售，当时土地买进2百万，厂房自建3百万，现在卖出按估价2500万（含厂房 土地）这个环节可能会涉及到哪些税？税率是多少？ 2. 对于高新技术企业出售厂房后的利润（收入已超出主营业务收入），所得税是否可按15%享受？

罗老师 解答

2016-10-09 16:47

1营改增之前的按简易征收增值税（征收率5%，计税基础2500）及其对应的附加税。
2.如果销售房屋的收入占比过高，超过高新技术的收入的要求，不能享受15%的税率。

罗老师 解答

2016-10-09 17:17

营改增后购入的，按照11%的税率缴纳增值税。