我家是租赁的房子开超市，需要交房产和土地税吗，怎么计算

您好，租赁的房子开超市，需要交房产和土地税。
一、房产税分两种计算方法：从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%、
二、城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：  应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
  土地使用税每平方米年税额如下：
  （一）大城市1.5元至30元；   （二）中等城市1.2元至24元；   （三）小城市0.9元至18元；   （四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。