送心意

Basage老师

职称税务师,注册会计师

2021-02-16 10:28

你好
所谓最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权限额内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。最高额抵押的抵押人和债务人可以不是同一人。

Basage老师 解答

2021-02-16 10:40

比如甲与乙签订不定额流动资金借款合同,约定到2021年12月31日止,若所需资金不超过3000万的,乙方应及时提供,并乙丙签订最高额抵押担保,对此期间不超过3000万的借款用乙的房产作担保。
①若未有特别约定,此期间甲向乙借了2800万,乙将其中的800万债权在11月份转让给了丁,这800万甲向丁直接偿还,则丙不对800万借款承担担保责任。
②若抵押担保协议中约定,在最高债权确定前,既使债权转让了,丙仍应对转让部分负担保责任。则丙需对800万和2000万分别对丁和乙承担担保责任。

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