办公楼产权非我方的，我公司办公楼装饰工程花费上千万，在建工程完工后转入长期待摊费用核算么？办公楼长期使用没又租赁到期日，那可以按照工程预计使用年限摊销么，入账需要取得什么凭据来证明工程预计可使用多少年么，合同中应该没有，会计一般按照多少年摊？

小企鹅 追问

2016-10-19 18:53

那在楼里搞得设备工程安装，这种设备是不可移动的安装工程（含设备和工程费），我方是做固定资产核算还是做长期待摊核算，哪个更符合实际？

王雁鸣老师 解答

2016-10-19 18:44

您好，办公楼产权非贵方的，办公楼装饰工程花费上千万，在建工程完工后转入长期待摊费用核算，办公楼长期使用没有租赁到期日，那可以按照工程预计使用年限摊销，入账需要取得办公楼房产证复印件来证明工程预计可使用年限，如果合同没有年限，也不能取得办公楼房产证复印件，会计一般按照不少于3年摊销。

王雁鸣老师 解答

2016-10-19 18:49

您好，在办公楼里搞装饰工程要取得办公楼房产证复印件，是说可以按租的办公楼预计可使用年限，如没有我按照10-20年摊也可以。

王雁鸣老师 解答

2016-10-19 18:55

您好，设备工程安装如果能单独核算，可以单独作为固定资产处理更好。