老师小规模物业公司，租入的一栋房屋用于分租，这样的租赁收入增值税是3％还是5％，9月开票员开的3％，可税务说不动产出租是5％，可这又不是我自有房产

老师小规模物业公司，租入的一栋房屋用于分租，这样的租赁收入增值税是3％还是5％，9月开票员开的3％，可税务说不动产出租是5％，可这又不是我自有房产

答： 您好！按营改增后的规定是5%

1方公司-物业公司（小规模纳税人），购买不动产（房屋），取得不动产普通发票（5%），该如何账务处理？2方公司-物业公司（小规模纳税人），购买不动产（房屋），将这些不动产对外出租和出售该如何账务处理？3方公司-物业公司（小规模纳税人），涉及到哪些税，如何计算这些税？小规模物业公司对外出租房屋按什么征收率计算增值税，出售房屋按什么计算增值税，征收率是多少？

答： 借：固定资产 贷：银行存款/应付账款 、出租固定资产，收取租金时： 借：银行存款 贷：其他业务收入 小规模的增值税是3%

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

你好，我想问下：我们是小规模物业公司，收取的广告位租金是按正常的不动产租赁申报税务吗？

答： 你好 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告，分别按照不动产经营租赁、有形动产租赁服务缴纳增值税。