投资性房地产是当期作为投资性房地产当期计提折旧还是次月计提，那当月处置当月计提折旧，次月不计提？

尊享无忧班张丽 追问

2021-03-10 17:42

那就是说计提折旧依照固定资产和无形资产来？处置也是参照固定资产和无形资产？那建筑物作为投房，第一个月可能只有收入没有成本，除非有减值（成本模式）

李李老师 解答

2021-03-10 18:13

您好，按照成本模式来说，投房需要计提折旧，那么折旧的原则是按照无形资产（土地）和建筑物（固定资产）的原则来的。

尊享无忧班张丽 追问

2021-03-10 21:19

那处置时怎么提折旧呢？

李李老师 解答

2021-03-11 10:46

处置了，不用计提折旧，如果是成本模式计量，直接将账面价值转入其他业务成本中。