老师：我们要重新注册一家公司及个体给工商局递交的房屋租赁合同中的承租人是法人还是新公司的名义啊？如果是新公司的话公司还没申请下来而且名字也没核准以法人的名义签订可以吗？还有租赁合同中的面积及租金跟交房产税有直接关系吗？怎么样能少交些税呢？

晓海老师

职称：会计中级职称

2016-10-27 14:43

名字还没批下来！那缴纳房产税的时候怎么缴纳啊？是不是先签一年的交的比较少？房产税依据是什么？

晓海老师解答

2016-10-27 14:35

你好！应该是法人，新公司名字批下来了吗？

晓海老师解答

2016-10-27 14:46

你好！应该是房东交吧

精选问题

老师，请问小规模企业减免的增值税，需要做到营业外问

是的，就是计入那个科目的答
老师，公司之前是承包加气站搞技术服务，买卖天然气问

这种思路和科目设置有一定合理性，收入分类能清晰区分来源，成本核算符合实际且利于计算与管理。可优化之处在于，可增设 “车辆租金” 科目，对 “加气费”“车辆维护费” 等进一步细分，若运输业务发展壮大，可将运输收入从 “其他业务收入” 调整为 “主营业务收入”。答
老师，本年销项不含税2800万，税负率2.5%，1-11月已交问

在这个问题中，税负率是2.5%，也就是说，每销售100元，需要交纳2.5元的税款。全年应交增值税 = 本年销项不含税 × 税负率 = 2800万 × 2.5% = 70万 12月应交增值税 = 全年应交增值税 - 1-11月已交增值税 = 70万 - 84万 = -14万答
老师，我们公司名下有一个门面房，租金收入都是按月问

对的是的，根据权责发生制的，对的是的。答
2023年是负数不用交企业所得税，2024年4月份企业所问

您好，分录没错，也不用调账调平，负债表未分配利润期初数加上这个金额就可以了答

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