送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2021-03-18 11:30

你好
房产税:自用房产或者出租房产,房产所有者需要缴纳
契税:购买土地,房屋的情况下,购买方缴纳
土地增值税:是房产转让,针对增值部分缴纳的税款 

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房地产的增值税 对于小规模纳税人来说 适用5%的增值税税率 不能差额征税的 而对于一般纳税人来说 适用9% 差额征税的 土地增值税的话 可以扣除的项目有 土地取得成本/土地开发成本/间接费用(前两项合计,乘以20%)/财务费用/税金及附加
2019-11-27 20:36:18
你好,如果是企业与企业之间的交换是需要交土地增值税的 房产税和土地使用税是对于企业拥有房产和土地所交的税 土地增值税是对转让房产和土地所交的税
2020-05-11 15:27:50
拿地成本是在计算土地增值税时扣除的,包含所支付的地价款及其他相关的税费(契税)
2018-08-14 10:42:59
同学好,增值税缴纳时是借计应交税费-未交增值税,城建税,附加税,土地增值税缴纳时是借计税金及附加
2018-12-04 12:13:43
您好,房地产项目的测算是一个非常复杂的系统工程,需要采用专门的整盘测算表来进行,根据测算需求程度,测算表的搭建成本一般在数千到数万元不等,也有地产公司花几十万搭建测算模型的
2020-04-27 08:13:25
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