房地产企业 带租赁出售 已收租金要返给业主 账务怎么处理

房地产企业 带租赁出售 已收租金要返给业主 账务怎么处理

答： 同学您好 也就相当于是您房子卖了，然后再代业主出租所得，您属于代收租金的是吗，您这代收的和给业主的中间有差额吗

我看投资性房地产范围，出租的房，出租的地，出售的地是属于投资性房地产。然后房地产开发企业用于出售的房属于存货，那非房地产开发企业用于出售的房是属于什么呢？固定资产还是投资性房地产呢？

答： 同学您好，开始是固定资产，后来用于出售，可以计入持有待售资产，如果是直接卖了，就可以转固定资产清理，然后差额计入资产处置损益。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

我公司房产企业，租赁一块土地作为售楼处的建造，产生的租金怎么账务处理

答： 你好，计入销售费用 借；销售费用 贷；银行存款等科目