- 送心意
何江何老师
职称: 中级会计师,高级会计师,税务师
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你好同学,这个不交的同学,你按每月800开发票免税的
2021-03-23 13:53:59
同学你好
那这个直接不做
2021-01-28 06:34:16
一、直系亲属赠与
只征收契税,税率统一是3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。
二、非直系亲属赠与
这种情况需要缴纳三项税费,分别是:
1、税
不满两年的房子要全额征收税,满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。
前者计算公式一般是:税=(指导价/1.05)×5.6%
后者计算公式一般是:税=(指导价-原价格)/1.05×5.6%
需要注意的是,交税的同时,税附加税也得要交,一般有地方附加(税*2%)、费附加(税*3%)、城建税附加(税*7%)。
如果房子是满2年的普通住宅,则免征税。
2、契税
契税计算公式如下:契税=(指导价-税)×3%
3、个人所得税
分为两种情况,第一种,如果是满五唯一,则免征个税,第二种,如果不满五年或满五不唯一,需要按照差额20%的比例征收个税。
感谢您的提问如果满意请给五星谢谢
2019-11-05 16:24:34
您好!无偿使用不用缴税,但是税局不一定认可
2017-02-04 17:51:14
生前过户的话,是要交契税的。
2019-08-04 20:35:12
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