各位老师、同学办理土地使用证的流程。知道 的麻烦告诉一下。

陈卓莲 追问

2016-11-04 12:11

老师现在是什么证都没办下来之前。要不要交土地使用税。房产税。地税的亲自来我们营业场地看说叫我们去交。我们以那个数交。

玲老师 解答

2016-11-03 12:02

凭房产证、契税凭证以及原土地证，到国土局办理土地证过户手续。
 只要证件齐全，就可以办理。
如果不是房改房（公房出售），只需交手续费即可。

玲老师 解答

2016-11-03 13:25

集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。
  农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
  根据《中华人民共和国土地管理法》规定 
  第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
  全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
  国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
  国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
  第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

玲老师 解答

2016-11-04 12:52

要是耕地要交耕地占用税的，具体的以当地税局为准！