公司购买的地下停车位需要交纳房产税、契税、土地使用税吗，能附带交与不交的法律条文吗

活力的乌龟 追问

2016-11-10 17:32

我们的停车位没有产权证，只有使用权

宋生老师 解答

2016-11-10 17:25

您好！要的。财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知财税[2005]181号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 
    为了统一税收政策，规范税收管理，现将具备房屋功能的地下建筑的房产税政策明确如下： 
    一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。

宋生老师 解答

2016-11-10 17:31

您好！是的。
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)第四条规定，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款。未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。

宋生老师 解答

2016-11-10 17:33

您好！上面写了。未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。