持有并准备增值后转让的土地使用权是投资性房地产，为什么持有并准备增值后转让的商品房就不属于呢？

请问企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货还是投资性房地产？

答： 同学你好 很高兴为你解答 属于投资性房地产的

房地产持有的并准备增值后转让的土地使用权属于存货还是投资性房地产？

答： 这个属于投资性房地产的。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师你好，问下这道题，题目写的在A座写字楼建成后对外出租，为什么在购入土地使用权2023年4月的时候就确认为了投资性房地产？购入的时候A座写字楼还没开始建呢，不是应该建成后再转入投资性房地产吗？计划出租但是尚未出租的土地使用权不是不属于投资性房地产吗？

答： 你好，学员，因为购入的时候目的很明确就是直接出租，一购入目的出租，计入投资性房地产