请问不同的固定资产怎样确定它的使用年限，折旧率和残值率

您好！《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定： 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： 
（一）房屋、建筑物，为20年； 
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； 
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； 
（五）电子设备，为3年。
残值按3%-5%确定就可以了。