自建的厂房对外出租，一共2500平方米，出租租金为一月18000元，本企业是一般纳税人，税源登记后，然后具体要缴些什么税，也就是说每月的18000元租金收入，得缴多少税，对方要我们开发票，得收多少税点？税种望老师能说得详细些，比如房产税 12%；土地使用税：？%；等等

一、出租厂房需要交纳的税金
1、增值税：税率5%。
2、城市建设维护税： 在缴纳增值税同时，应以缴纳的增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。
3、教育费附加： 税率3％缴纳教育费附加。
4、房产税： 应按房屋租金收入的12％缴纳房产税。
5、城镇土地使用税： 拥有房屋产权的单位，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
6、印花税： 出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的，按一元贴花。
7、企业所得税： 按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。