请问老师：房贷37万20年4.41利率等额本息还款方式，已还4年9个月，其间提前还5万（缩短还款时间方式），如果现在考虑提前还款合适吗？是不是利息已付完了？请教老师，谢谢！

文文文老师 解答

2021-04-25 14:38

等额本息的意思是，每个月还一样的金额，只是里面的利息和本金不一样而已，刚开始还的时候，利息要高一些，随着本金的减少，利息也会减少，就会多换本金，利息占比会抵。这个利率，目前市面上的很多理财产品都没有这个收益率的，如果有多余的钱，可以考虑提前偿还。就利率而言哈，不考虑资金后面的贬值和购买力。