送心意

小林老师

职称注册会计师,中级会计师,税务师

2021-05-03 15:22

您好,是的,您的理解非常正确

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相关问题讨论
个人免征,,,。
2019-08-18 15:10:00
土地增值税的征税对象是转移房屋所有权的人,个人并不免税
2019-04-01 20:07:24
您好,是的,您的理解非常正确
2021-05-03 15:22:09
《土地增值税暂行条例实施细则》纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过本细则第七条(一)、(二)、(三)、(五)、(六)项扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税;
2019-09-19 14:07:17
普通住宅1%,非普通住宅2%,其他类型房地产2.5%  具体看各地规定 1.确定增值额。增值额等于销售收入减去扣除项目金额。销售收入是转让房地产所取得的收入,而扣除项目金额包括土地款、开发成本、开发费用、税金以及其他扣除项目。 2.根据增值额和扣除项目金额的比例,确定适用的税率和速算扣除系数。土地增值税采用四级累进税率: ● 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%,速算扣除系数为0; ● 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%,速算扣除系数为5%; ● 增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%,速算扣除系数为15%; ● 增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%,速算扣除系数为35% 。 1.套用公式计算应纳税额。公式为:应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。根据确定的税率和速算扣除系数,即可计算出应纳税额。
2024-04-22 17:28:48
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