预售商品房协议中，预计预售款金额房管局是否有相关规定

王雁鸣老师 解答

2016-11-21 18:31

您好，一般是按公司与房管局签订的商品房预售款监管协议中的规定来处理的。

王雁鸣老师 解答

2016-11-21 20:59

您好，一般是预售房款要进入监管账户，在使用的时候一般是应按照主体2/3以上、结构封顶、竣工验收、完成初始登记四个环节设置资金使用节点，分别申请支取相当于项目建设总造价的30%、30%、30%、5%的款项，优先支付上述相关施工单位建筑、安装、装饰及配套设施等费用。余款5%待房屋保修期满时支付。