老师，房地产项目土地价款抵增值税是按可售面积算，还是按建筑面积算呢

小飞蛾 追问

2021-05-09 16:34

老师，是按可售面积算出单位面积所占土地价款，再按已售面积算应抵减的土地价款是吧

钟存老师 解答

2021-05-09 18:52

按可售面积算出单位面积所占土地价款，再按已售面积算应抵减的土地价款
是的

小飞蛾 追问

2021-05-10 09:40

谢谢老师！

小飞蛾 追问

2021-05-10 09:43

老师！房地产企业进项税额认证之后要在申报表哪里填列吗？因为暂时还不需抵扣，也就是说还没开销售发票，要做留抵税

钟存老师 解答

2021-05-10 10:26

认证了就给抵扣进项税的

小飞蛾 追问

2021-05-10 12:33

老师，认证了就会在申报表中体现出来吧，我们目前是不抵扣，但可以留抵退税呢，我是刚接这新项目，