1:5个股东合伙买的楼，但只有4个股东有产证，这个楼目前用来经营个体工商户（药店），合资开立， 2:又租了一个铺面，每年租金56万，还要承担房东的个人经营费用11万多，和代开的发票税费 假如现在想设立一个公司，把这个楼挂在公司名下，都交哪些税呢 划算开公司嘛

H◆﹎*Xx 追问

2021-05-10 14:39

不用交房产税嘛，面积有8400平呢？还有一个租的店铺，要票的话，自己不仅交56万租金还得交房东的个人经营税，就又多交十几万呢，不要票的话可以不，那做账怎么弄呢

何江何老师 解答

2021-05-10 14:40

你好同学，房产税不是交易税是企业拥有后必须交的，按总额*91-30%）*1.2%每年这样交，如果是这样感觉不划算建议让股东租给你们单位这样好一些

H◆﹎*Xx 追问

2021-05-10 16:07

如果考虑这些交税费用就不建议设立公司了对吧，还是正常个体工商户经营对吧？

H◆﹎*Xx 追问

2021-05-10 16:09

就房产而言，怎么能把4个合伙人的产证合并在同一个产证上呢？

何江何老师 解答

2021-05-10 16:11

你好同学，这个只能通过协议来达成同学

H◆﹎*Xx 追问

2021-05-10 16:39

需要公证吗？   股份份额5人平均，想的是能在一个产证上

何江何老师 解答

2021-05-10 16:49

你好同学是的同学需要公证的，然后有一个公证书就好了