和容积率无关吗？容积率是干嘛的

和容积率无关吗？容积率是干嘛的

答： 您好 容积率＝建筑面积/土地面积，假如土地面积24000，建筑面积6000，容积率＝6000/24000＝0.25，这时候城镇土地使用税的计税依据＝6000*2＝12000 容积率＜0.5时，用建筑面积的2倍确认土地面积。

房产原值是加了容积率的，还是没加容积率的？房产出租用考虑容积率问题吗？

答： 你好，房产原值不用考虑容积率，就是你这个房屋取得时候的价值。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

这个容积率，跟账务处理有关系没？是在计算什么的时候需要用到这个容积率呐？

答： 不计容积率面积是地下的面积，一般指的是地下室。无论你是做停车场、人防、储藏室、设备机房等等任何用途，在规划中都是不计算容积率的。 一般来说，容积率=总建筑面积/总占地面积，容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。计算容积率的时候，地下面积是不计算的，地上建筑全部建筑面积都应记入容积率计算中。 扩展资料： 地上的全部建筑面积，包括住宅、商业、设备用房、幼儿园等等，只要是符合建筑面积计算标准的，在规划中都要记入容积率计算中。 而配套用房(物业房、会所、幼儿园等公共使用的建筑)、地下车库、架空车库（低于2.2米）、阁楼 若是高层17F%2B1/1，代表17层%2B1层阁楼%2B1层架空车库，其中阁楼和车库一般都为不计容面积。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town   House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 计算面积时会用到 一般是房产地产企业用