以土地使用权和房产出资入股，评估价格是544万 1、视同销售？ 2、原公司是否要开具发票给被入股的公司？ 3、分别要缴纳哪些税，分别几个点 4、一定要去过户的吧？

以土地使用权和房产出资入股，评估价格是544万1、视同销售？2、原公司是否要开具发票给被入股的公司？3、分别要缴纳哪些税，分别几个点4、一定要去过户的吧？

答： 您好，1、转出方视同销售； 2、需要开票； 3、交增值税，房产2016.5.1之前取得的可以选择简易征收5%，2016.5.1之后取得的按11%，算销项税；城建税企业所在不同地区7%、5%、1%；教育费、地方教育附加按实交增值税的5%交纳；印花税万分之五；契税3%-5%，企业所得税按转出企业的税率执行； 4、一定是要过户的。

您好，老师，请教个问题，我公司取得了政府出让的国有土地使用权，并支付了土地出让金，政府已开具行政收据，我公司现不想开发此住宅用地了，想把这块住宅用地的使用权转让给其他公司，1.请问都会涉及到哪些流程？2.转让的话，我公司可以给对方公司开具发票吗，开票的内容名称是什么？3.这种转让方式交不交税，如果交税，是根据什么方式交税？

答： 要开票呀，内容是国有土地使用权转让。需要缴税的。印花税，增值税（如果有的话，还涉及城建税及教育费附加），土地增值税（可能有）。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师你好！我们是一家建设单位，因欠施工单位工程款被起诉，法院以我公司的一处土地使用权作价抵给施工单位。想问您一下，我公司还可要求施工单位开具发票吗？法律依据是什么？谢谢！

答： 你好，这个应该是你们给对方开具发票啊，相当于你们转让土地使用权。对方只需要刘工程款向你们开具发票