以土地使用权和房产出资入股，评估价格是544万 1、视同销售？ 2、原公司是否要开具发票给被入股的公司？ 3、分别要缴纳哪些税，分别几个点 4、一定要去过户的吧？

小玖老师

职称：注册会计师,税务师,中级会计师

2021-05-13 14:41

您好，1、转出方视同销售；
2、需要开票；
3、交增值税，房产2016.5.1之前取得的可以选择简易征收5%，2016.5.1之后取得的按11%，算销项税；城建税企业所在不同地区7%、5%、1%；教育费、地方教育附加按实交增值税的5%交纳；印花税万分之五；契税3%-5%，企业所得税按转出企业的税率执行；
4、一定是要过户的。

精选问题

老师，我想问一下a和b签了合同，a把发票开了b，b向a支问

你好，是的，其实算虚开答
个人工商体户，可以到银行代发工资嘛问

您好，签订代发协议就可以答
500元以下的电费可以白条入账吗？电费是个人收取的问

附上费用分割单，原电费发票答
老师，你好，房室和商铺租赁这块的税点是不是如下：1、问

你好，物业费的话没有固定的比例，增值税的话是你说的这样子。答
老师，好！请问，请新设立的公司（商贸），所支付的费用计入& 问

您好，正规的记入到长期待摊费用-开办费的，后期再转到管理费用办公费等。答

以土地使用权和房产出资入股，评估价格是544万 1、视同销售？ 2、原公司是否要开具发票给被入股的公司？ 3、分别要缴纳哪些税，分别几个点 4、一定要去过户的吧？

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亲爱的学员你好，我是来自会计学堂的老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

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个人工商体户，可以到银行代发工资嘛 问

500元以下的电费可以白条入账吗？电费是个人收取的 问

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500元以下的电费可以白条入账吗？电费是个人收取的问

老师，你好，房室和商铺租赁这块的税点是不是如下：1、问

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