老师你好，我想咨询一下，我家现在是小规模，土地使用证六月份能办下来，这个月就开始预售楼，客户首付打到账户里，这样就得开始预缴增值税，附加税，土地增值税了，这样做对吗

微笑 追问

2021-05-14 11:54

只要我这个月先不超五百万就不能变一般人，对吗，六月份要是超了六月份我去办一般人就行吧，

朴老师 解答

2021-05-14 12:00

对的
这样就可以的哦

微笑 追问

2021-05-14 12:02

老师那现在是小规模对房产开发有什么不利吗，

微笑 追问

2021-05-14 12:06

小规模这阶段的成本不能低进项，是针对收到的预收款部分的成本对吗

朴老师 解答

2021-05-14 12:17

这个没什么不利的
交税就行了