13、20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，较其账面价值增加5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是( )。 为什么这道题要算租金？？？

老师、2016年6月到12月由8000涨到9000这个1000为什么不算？20x6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值5500万元。20x6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20x7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20x7年度损益的影响金额是()万 元。A.500 B.6 000 C.6100 D.7000

答： 你好，因为公允价变动的金额在出售时是转入其他业务成本，这两个科目都是损益类科目，一个增加一个减少，不会影响损益的。

2018年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，大于其账面价值的金额为5500万元。2018年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元，同时收取租金100万元。2019年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2019年度损益的影响金额是(　　)。A.500万元B.6000万元C.6100万元D.7000万元

答： 2018.630 借投资性房地产—投资成本8000 贷固定资产2500 其他综合收益5500

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

2016年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，比其账面价值大5 500万元。2016年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。2017年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2017年度损益的影响金额是（　）万元。

答： 2016年6月30日 借：投资性房地产--成本 8000 贷：固定资产 5500 其他综合收益 2500