个人出租房租综合税 13.1%

邹老师

职称：注册税务师+中级会计师

2015-10-18 21:54

1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7%或5%
  3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×5% ;
  4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ;
  5、房产税=租金收入×4% ;
  6、土地使用税=应税面积×单位税额;
  7、印花税=租赁合同金额×0.1% 。

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