个人出租房租 综合税 13.1%

个人出租房租 综合税 13.1%

答： 1、营业税=租金收入×3%;2、城建税=营业税×7%或5% 　　3、教育费附加及教育地方附加费=营业税×5% ; 　　4、个人所得税=(租金收入-相关税费-修缮费用-800)×10% ，当租金收入超过4000元时，上述800元扣除额改为租金收入的20% ; 　　5、房产税=租金收入×4% ; 　　6、土地使用税=应税面积×单位税额; 　　7、印花税=租赁合同金额×0.1% 。

个人出租分住房，月租金超过3万，综合税率是多少

答： 你好！住房房产税4%，增值税1.5%，个税2%左右。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

个人出租房屋综合税费都有那些？

答： 您好；个人出租住房应缴纳以下税款：根据财税〔2008〕24号文件: 一，个人出租住房 1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 2、增值税：3％税率的基础上减半计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以增值税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。 5、免征城镇土地使用税 6、免征印花税 二、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。 2、增值税：以租金收入的5%计算缴纳。 3、城市维护建设税及教育费附加：以增值税税额的10%计算缴纳。 4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。