注：以下是对注会《投资性房地产》这一章所进行的提问。不是很清楚的请勿回答，以免浪费时间，谢谢！ 《投资性房地产》—— 差额为什么一个计入当期损益，一个则计入投资收益，原理是什么？

投资性房地产什么时候影响留存收益和其他综合收益

答： 您好，成本模式改变成公允价值模式，作为会计政策变更影响期初留存收益 开发产品和固定资产转换成投资性房地产公允价值计量，公允价值大于账面价值差额计入其他综合收益

在投资性房地产处置中其他综合收益为什么不转入投资收益 而是抵减投资性房地产-成本

答： 你好，学员，这个是投资性房地产是确认收入成本匹配的，这个不是对外金融资产的投资的

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，你好，在投资性房地产进行转换时什么时候进留存收益，什么时侯进其它综合收益？

答： 这个呀 是本来就是投资性房地产核算 只是 成本法变为公允法 差额的部分 计入留存收益 而如果 本来是存货或者固定资产等核算的 现在 转换为投资性房地产 公允法核算 这样的话 公允价值如果大于原来的账面价值 计入其他综合收益（贷方） 如果公允价值小于账面价值 这个差额 计入公允价值变动损益（借方）