1.一家全国性的家电连锁公司近来发现其财务出现了问题，没有足够的现金流量来为其长期发展融资。此外，这家公司的资产负债率已接近其与银行达成的贷款协议中规定的上限了。该公司的主管运营的副总裁张总建议： “我们可以通过卖掉现有门店并将其租回的方式筹集我们发展所需的现金。这种融资方式的融资成本相对较低，而且这既不会违反现有债务协议中所规定的资产负债率，也不会违反利息保障倍数的规定。 ”你赞同他的分析吗？为什么？如果你是为该公司贷款的银行，你如何看待这样的融资安排

陈诗晗老师

职称：注册会计师,高级会计师

2021-05-24 23:41

首先啊，就卖掉相关的资产，完了这又给他租回来，这个确实是能够融到一部分资金，但是这种情况在账务处理，这个是按照融资性，售后回租来处理，这个还是会增加你账面上的负债，这个并不会降低你的资产负债率。

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