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紫藤老师

职称： 中级会计师,税务师

2021-05-27 11:23

你好，个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税，房产税12%，个税20%

紫藤老师 解答

2021-05-27 11:24

房东房产税计税依据是租金

紫藤老师 解答

2021-05-27 11:24

每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元;每次入在4000元以上的，定率减除20%的费用。
其计算公式为：
(1)每次收入不超过4000元的：
应纳税所得额=每次收入额-800元
(2)每次收入在4000元以上的：
应纳税所得额=每次收入额×(1-20%)

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相关问题讨论
你好，要以出租所属期为依据
2020-06-04 15:52:08
你好，个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税，房产税12%，个税20%
2021-05-27 11:23:34
房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。 第五条规定，免征增值税的，确定计税依据时，成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。 第六条规定，在计征上述税种时，税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
2017-06-03 16:10:15
你好，增值税根据销项税额—进项税额计算 房产税=租金收入*12%
2019-04-10 11:23:24
A,C 选项B：融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税；选项D：以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按照租金收入计算缴纳房产税。
2024-03-29 22:16:22
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