请问水电费是一张单据，也包括自己公司的，水电费成本怎么确认？

若只如初见 追问

2016-11-28 20:28

但是只有一张缴费单据怎么做成本呢？做收入按多少税率计税？我们是一般纳税人，租赁房屋是简易征收的

若只如初见 追问

2016-11-28 20:52

只有一张整栋大楼的水电费单据，无法区分租户那一部分的，怎么做成本？水电费不可以做挂账吗？收取时：J：银行存款，D：其它应付款，缴纳时：J：其它应付款，D：银行存款。是不是只要有物业资质的都要做收入交税？还是收取租户水电费比真正缴纳高时才做收入交税？

吴月柳 解答

2016-11-28 18:08

你好，那这张单据上是你们公司名称吗？如果不是需要户主给你们开发票或者分割单才可以确认成本。

吴月柳 解答

2016-11-28 20:26

那你收取租户的相当于你们的收入，你们支出的相当于你们的成本。

吴月柳 解答

2016-11-28 20:36

不动产租赁5%税率，付电费时，借：主营业务成本  贷：银行存款。

吴月柳 解答

2016-11-28 21:39

如果你收取租户的钱比你们付的钱还多就需要做收入，如果是你们付多少就收业主多少就可以像你这样做分录。