老师好！ 我们新建的高标准厂房预计好几千万。 现在电梯几十万，到时候也得入到房产价值吧？价值太高了，房产税也高，能不能电梯单独入设备？ 谢谢！

老师好！我们新建的高标准厂房预计好几千万。现在电梯几十万，到时候也得入到房产价值吧？价值太高了，房产税也高，能不能电梯单独入设备？谢谢！

答： 你好，根据财政部、税务总局《关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地[1987] 3号）第二条的规定：房产原值包括与房屋不可分割的 各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、 电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。 因此，电梯的价值应纳人房产原值计缴房产税。

房产税的收费标准

答： 自己的房屋吗 房屋原值*（1-30%）*1.2%

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

存货转投资性房地产，存货跌价准备为什么不转入投资性房地产减值准备呢？

答： 你好，非转投，固定资产是科目对着转，存货不行。原因在于：对于房地产开发企业建造用于出售的房地产，属于企业的存货，而存货属于流动资产，其计提的存货跌价准备是可以转回的，这不同于长期资产的减值准备（包括成本模式下的投资性房地产），根据第八号准则《资产减值》的规定的长期资产的减值准备是不允许转回的。所以二者不能对应结转。这一点是学习投资性房地产的一个要点。同样，成本模式下，投资性房地产转为存货，也不能对应结转准备。