请问抵押的预告登记是怎么回事？抵押怎么会有预告登记，不是只有买期房才有预告登记吗？

钟存老师

职称：注册会计师,中级会计师,CMA,法律职业资格

2021-05-31 08:00

同学你好
很高兴为你解答
抵押预告登记是在房屋不具备法定物权形式，不能依法进行抵押登记的情况下，为了保全将来财产权变动能够顺利进行的临时性登记行为，只有当条件成就，办妥了抵押登记后，才产生优先受偿的抵押效力。

依然黑白键追问

2021-05-31 08:21

既然都不能优先受偿，那抵押预告登记有什么用？

钟存老师解答

2021-05-31 08:37

只要具备了法定物权形式
就可以优先受偿权了呢

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