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紫藤老师

职称： 中级会计师,税务师

2021-06-11 14:45

你好，房产税的计算方法有以下两种：
1.第一种，按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;
2.第二种，按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

浅 追问

2021-06-11 14:47

我们单位是租街道办事处的房子，而且是无偿使用的，这个该怎么交呀

紫藤老师 解答

2021-06-11 14:48

租街道办事处的房子，他们缴纳，不是你

浅 追问

2021-06-11 14:50

但是给我们单位核税种的时候核这个了

浅 追问

2021-06-11 14:50

这是怎么回事呀

紫藤老师 解答

2021-06-11 14:52

无偿使用，税务局可能不认可的

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你好，房产税的计算方法有以下两种： 1.第一种，按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ; 2.第二种，按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
2021-06-11 14:45:04
您好，自己公司用的，按原值乘以70%，再乘以1.2%，按年分季或者半年申报一次。出租的，按租金收入乘以12%申报交税的。
2017-07-09 15:26:05
地价是固定资产占用土地面积乘以土地平均价吗
2017-04-18 20:01:34
你好，按照你的房屋租金不含税的金额乘以12%小规模的可以减半。
2022-02-28 12:06:52
你好 这个是自己用的吗 年房产税298*70%*12% 这个看你税务局要求 一般是季度报 还有年报的
2021-03-29 19:07:55
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