; [任务案例2-23]孙某于20X 7年1月1日在山东济南购买了一套100平方米的普通住宅,该住宅为孙某第2套住宅,买价为650000元(包括相关费用)。孙某准备于20X 9年1月前对外售出,预计市场价格为800000元。 [任务要求]请对上述业务进行纳税筹划。
简单的导师
于2021-06-15 08:40 发布 698次浏览
- 送心意
暖暖老师
职称: 中级会计师,税务师,审计师
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你好,此房屋已经满两年,增值税差额计税
(800000-650000)/1.05*5%
个人所得税是(800000-650000)*20%
2021-06-15 11:28:19
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同学你好,你的问题不完整
2022-05-31 23:19:10
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你好,这个是要视同销售的,建议开发票,对方也可以抵扣进项。
2021-12-31 11:50:49
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你是按120缴纳增值税
你这里买一送一,是视同销售处理
2019-11-21 23:20:07
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您好,方案一视同销售。增值税110*13%
方案二 90*13%
方案3 相当于折扣,可以不做处理,等实际消费时按折扣处理。100*13%,实际消费时,折后价乘以13%就可以了,但存在购物券不使用风险。
综上,方案二最为合适。方案三若客户全部使用券,比较合适,可以促进销量提升,增加收入
2019-12-23 23:44:03
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