老师，你好！我公司是一家房地产开发企业，公司用水电是一块总表进来，然后售楼部一块分表，施工场地一块分表，每个月抄的水电数据是总表的数，也是按这个数向水电力部门交费，公司这边负担。施工单位用的水电，应该是由他们自己承担吧？另外，售楼部一楼是销售大厅，二楼是项目部，财务，经理办公室等，哪些水电费可以进开发间接费——水电费呢？

江湖小虾 追问

2016-12-03 16:45

老师，你好！还有几个问题请教
一、由于交费是按水电总表上的数，是公司这边交的，那我们是否可以挂在其他应收款上，让施工单位把由他们负担的这部分水电交给我们，或者我们从以后要付给他们的工程款里面扣，这两种方法可行？
二、施工单位除了工程施工用水外，还有工人居住的地方的生活用水电，这部分费用能否进开发成本？
三、前文提到的我公司售楼部，因为售楼部就在项目旁边，以前在项目上有一个项目部，工程上的管理人员也及公司的工程人员都在那边办公，后来搬到售楼部这边的二楼来办公。售楼部这边用的水电费，能不能在销售大厅（一楼），财务行政经理办（二楼），工程部及项目部（二楼）三个地方分摊，将其中工程部及项目部分摊的部分水电费计入开发间接费用——水电费中？

王雁鸣老师 解答

2016-12-03 16:20

您好，施工单位用的水电，是否由他们自己承担，要看合同是怎么约定的。售楼部的水电费不可以进开发间接费—水电费了，只有施工时的水电费可以进开发间接费—水电费

王雁鸣老师 解答

2016-12-03 16:33

您好，施工单位用的水电最后在做决算时，贵单位入开发成本。

王雁鸣老师 解答

2016-12-03 16:48

您好，1、这两种方法都可行。2、工人居住的地方的生活用水电，这部分费用不能进开发成本。3、可以分摊，将其中工程部及项目部分摊的部分水电费计入开发间接费用——水电费。