未实现融资收益是什么意思，具体指什么损益

吴月柳 解答

2016-12-06 12:04

未实现融资收益是出租人在租赁期开始日时记录的应收融资租赁款、未担保余值和租赁资产账面价值的差额，是其将来融资收入确认的基础。未实现融资收益=最低租赁收款额+未担保余值-租赁投资净额

吴月柳 解答

2016-12-06 15:04

也就是融资方投资购买固定资产或无形资产的金额。