请问：在上海，以公司名义可以买住宅吗？以公司名义买的住宅，每年要交房产税吗？税费怎么算？

金子老师

职称：中级会计师,注册税务师

2021-06-28 12:57

您好，学员，需要缴纳房产税。
1.税率——比例税率。
（1）从价计征——1.2%；
（2）从租计征——12%。

2.计税依据
1、从价计征（自用）：计税依据=房产余值
房产余值=房产原值×（1-扣除比例）
扣除比例为10%～30%。
2、从租计征（出租）：计税依据=租金收入
【提示】无租使用的房产，计税依据为房产余值。

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