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吴月柳

职称： 会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作

2016-12-13 07:50

你好，没有担保付款，只有委托付款

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你好，没有担保付款，只有委托付款
2016-12-13 07:50:18
你好！是的。对于你们就是应收。
2017-08-22 15:47:13
会计处理 1.客户以房子抵债：借：固定资产（房屋）【评估价值或双方商定价值】贷：应收账款【被抵消的应收账款金额】差额（如有）可能作为公司的营业外收入或营业外支出处理。 2.公司将房屋出售给第三方：借：银行存款（或应收账款，如为赊销）贷：固定资产清理（房屋原值减去累计折旧和减值准备）贷：应交税费（如增值税、附加税等）贷：营业外收入（如售价高于清理成本）或借：营业外支出（如售价低于清理成本） 税务处理 1.抵债环节：由于是以房屋抵债，属于非货币性资产交换，可能需要缴纳契税、印花税等相关税费。抵债行为可能被视为销售行为，因此公司可能需要缴纳营业税（如适用）或增值税（如房屋为不动产，且公司是一般纳税人）。 2.出售环节：公司出售房屋时，需要按照不动产销售的规定缴纳增值税（如果是一般纳税人）或营业税（如果是小规模纳税人或特定情况下）。可能还需缴纳城市维护建设税、教育费附加等附加税费。如果售价高于抵债时确定的房屋价值，差额部分可能被视为公司的额外收入，需要缴纳企业所得税。 差额处理 抵债与出售之间的差额： 如果售价高于抵债时的价值，差额部分可以作为公司的营业外收入，计入当期利润，并缴纳相应的企业所得税。 如果售价低于抵债时的价值，差额部分可以计入营业外支出，冲减当期利润。
2024-05-29 04:14:02
你好，具体的这个第三方是哪一方？什么业务的。
2022-02-09 10:59:26
你好，你们开折让的负数发票。
2020-11-13 13:02:26
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