老师，物业公司的公共收益如何划入维修基金帐户，在维修基金平台要做什么，才能把钱打进去？然后怎样才能进行分摊？

老师，物业公司的公共收益如何划入维修基金帐户，在维修基金平台要做什么，才能把钱打进去？然后怎样才能进行分摊？

答： 房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其现值由售房单位和购房人共有筹集，所有权归交纳人，其息金用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，息金不够时由产权人分摊。　　单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房工人共有筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房保修期满后公共部位和共用设施、设备的维修、养护。　　按照法规限定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。　首先是由业主向物业公司报修，由物业公司直接或是会同业主委员会（业主）一起向基金管理中心提议申请。然后由专门的工程人员会同物业和业主委员会（业主）一起去现场查勘，进行认定可否需要动用公共维修基金，一旦符合限定，马上安排维修。维修结束后，由基金管理中心、物业管理公司和业主或是业主代表三方查勘验收。最后是维修花费的结算，由维修单位（通常是物业管理公司）造维修花费表，经业主委员会盖章认可，考虑业主委员会不具有专业知识，基金管理中心还将审定价格最终决定花费的多少，然后再从相关业主的公共维修金的账号中扣钱。其中通常公共部位由业主委员会负责监管签字，单户则由业主监管签字。

老师，物业公司的公共收益如何划入维修基金帐户，在维修基金平台要做什么，才能把钱打进去？

答： 你好同学 https://jingyan.baidu.com/article/59a015e3842d2bb69488658a.html 这里是一个标准的流程 同学

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

物业公司有二笔钱他有两笔钱一笔是经济开发区居民委员会的奖励基金，一笔是物业管理中心给我们的维修基金，这二笔钱分别分录如何做的

答： 借；银行存款 贷；营业外收入（奖励） 其他应付款（维修基金 ）