房产公司的楼盘，早些年土地增值税已经清算好了，现在最后二套存量房卖掉了，要计算土地增值税，问问老师，我应该怎么计算土地增值税呢？这个单位可扣成本是指什么呀？不太清楚，请教一下

朴老师

职称：会计师

2021-08-03 12:00

土地增值税的计算公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入

偶尔，小澎湃追问

2021-08-03 12:45

单位可扣成本指什么呢？

朴老师解答

2021-08-03 12:49

建成后产权属于全体业主所有的,其成本、费用可以扣除

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