企业7月支付首期50万购买厂房的款项，请问下购买厂房是不是要在电子税务局采集房源，申报房产税？从什么时候可以采集，现在只是支付了首期

瑜儿 追问

2021-08-03 13:20

要些什么资料采集？当月采集当月申报吗？

meizi老师 解答

2021-08-03 13:20

你好 到时电子税务局 直接采集申报就行了。是的 

瑜儿 追问

2021-08-03 18:56

采集是需要填写面积，房产原值的吧，需要企业提供什么资料填写

meizi老师 解答

2021-08-03 18:59

 你好 是的。   都要采集信息的。 到时候把 租赁合同和房产证上面都有信息的 

瑜儿 追问

2021-08-03 19:44

好的，如果企业注销，厂房已经折旧完了，那还需在账务上清理吗？税务怎么处理

meizi老师 解答

2021-08-03 19:48

你好要清理的。 因为你这个是计入固定资产去了    你们之前抵扣过进项税。按   13%报增值税的

瑜儿 追问

2021-08-03 20:52

按什么数据报，没有净值了

meizi老师 解答

2021-08-04 08:49

 你好   按你们变卖厂房取得金额  价税分离来计算   增值税 

瑜儿 追问

2021-08-04 09:39

还没有变卖，现在企业说在8月注销

meizi老师 解答

2021-08-04 09:42

你好    先做变卖处理哈 。  你注销前必须要处理这个 固定资产科目的。   

瑜儿 追问

2021-08-04 09:57

账面现在没有净值了，只剩原值和累计折旧相等数，如果变卖了账务怎么处理

瑜儿 追问

2021-08-04 10:00

企业是个体户来的

meizi老师 解答

2021-08-04 10:11

 你好 借 累计折旧贷固定资产 。 借银行存款贷固定资产清理 应交税费-应交增值税；   结转 ：借 固定资产清理贷资产处置损益  

瑜儿 追问

2021-08-04 10:38

好的，那如果是机器设备同样折旧完了也是这样操作吗？

meizi老师 解答

2021-08-04 10:46

 你好是的。一样的道理  

瑜儿 追问

2021-08-04 10:56

同样要变卖申报增值税？

meizi老师 解答

2021-08-04 11:04

 你好是的。变卖都会涉及增值税的。 如果是报废 就影响利润 会涉及所得税的

瑜儿 追问

2021-08-04 11:41

报废怎么处理的

meizi老师 解答

2021-08-04 11:45

   比如借累计折旧贷固定资产    就可以了 。   这个都没有残值 都不需要走营业外支出的