老师请问一下，不动产产房租赁的税率是多上呢，还有其他什么税吗

郭老师 解答

2021-08-10 08:56

正常的还需要缴纳一个附加税印花税所得税看利润。

阳光的店员 追问

2021-08-10 08:58

是小规模

郭老师 解答

2021-08-10 09:01

小规模的税率是5%，如果是自己的房屋一样交房产税和土地，使用税下面的附加税，印花税和所得税也得缴纳。

阳光的店员 追问

2021-08-10 09:03

老师，如果现在我是小规模纳税人，要开一张租赁收入40万的发票，您可以帮我算一下要交些什么税吗

阳光的店员 追问

2021-08-10 09:03

金额是交多少

郭老师 解答

2021-08-10 09:05

如果是普通发票，增值税附加税，不需要缴纳印花税，40乘以千分之一除以二。
房产税按照你的房屋原值乘以70%乘以1.2%/2
所得税看利润。

郭老师 解答

2021-08-10 09:05

土地使用税按照当地的价格乘以你们的面积/2

阳光的店员 追问

2021-08-10 09:07

老师我没看明白

郭老师 解答

2021-08-10 09:09

你好，具体的是哪一个没有明白季度销售额45万，普票可以免增值税附加税。

阳光的店员 追问

2021-08-10 09:14

房产从租是按多少呢

郭老师 解答

2021-08-10 09:15

房产税吗？按照租金*12%/2
不含增值税的租金。